这种情况跟建筑陶瓷行业的情况有几分相似，可以说，建材业务近年里面临的冲击确实较为严峻。

回顾此前二十多年里，受益于房地产市场的繁荣，尤其是新建商品房销售面积的持续增长，地板行业迎来了持续数年的黄金时期。

据中国林产工业协会的统计，我国具有一定规模企业的地板产品总销量在2018年时就达到了8.9亿平方米，2019年约8.91亿平方米，2020年则突破9亿平方米，达到9.03亿平方米；2021年也有约9.17亿平方米。

整个体量长期保持在8、9亿平方米的规模，并孵化出一批大型企业，比如德尔、世友、书香门地、圣象、大自然、菲林格尔、扬子、天格、久盛、生活家、高牌等。

不过，市场空间近两年掉头往下，2022年时规上企业的地板总销量下降到8.15亿平方米，降幅达11.1%。2023年下滑18.7%，总销量约6.63亿平方米。2024年总销量约6.01亿㎡，同比下降9.4%。

相当于是，地板行业从2021年9.17亿平方米一路下滑到2024年的6.01亿平方米，总量锐减3.16亿平方米。

总量下滑的背后，则是房地产市场的遇冷。据国家统计局数据显示，2021年，商品房销售面积17.9433亿平方米，比2020年增长1.9%，比2019年增长4.6%。

2022年开始下滑，商品房销售面积13.5837万平方米，同比下降24.3%。2023年，商品房销售面积11.1735亿平方米，同比下降8.5%。2024年，全国新建商品房销售面积9.7385亿平方米，同比下降12.9%。

对于2021年的销售面积，2024年商品房销售面积相当于减少了8亿多平方米。

这种市场容量下滑现象的发生，倒逼地板企业想办法破解下滑压力，寻找新的增长点。

大材研究注意到，从大方向来看，地板企业发力点主要有两种，一是向内求，通过产品创新、渠道拓展、服务升级等措施力图抢占更多的份额。另一种则是向外求，例如布局地墙一体化、整装大家居等，从单品竞争升级为空间战役。

三年时间里，销售总量虽然下滑了3.16亿平方米，但剩下的6亿多平方米，还是比早些年的行情要好。

其中至少还有两点关键信息：

一是地板市场的体量比较可观，是一个数百亿到千亿的产业。蛋糕依然比较大，就看有没有能力切一块。

二是近两年地板销售总量下滑非常严重，2024年比2021年少了约3.16亿平方米，不仅是增长停止，而且可分的蛋糕锐减。企业都只能在存量市场上抢份额，考验竞争能力的强弱。

不过，存量房装修需求的释放，给地板市场带来新的希望，使得聚焦地板赛道的战略具备较强的可行性，部分企业有可能稳住局面。

据奥维云网的统计，2024年家装市场涉及各类住宅1941万套，其中存量房777.5万套忆直过新房的723.2万套。另据贝壳研究院的分析，2025年存量房装修市场规模预计突破3.34万亿元。

这样的一个装修需求规模，每年还是能够给地板行业贡献较大量的订单。只不过，这些订单将属于更少的公司，头部企业、头部经销商们将占据优势。

目前还留在地板牌桌上的品牌工厂或厂商，都在想办法应对市场环境的剧变。

最近，大材研究联合CHF北京家居展推出“六面一体会客厅”栏目，曾经采访德尔地板、世友地板、高牌地板等企业，探讨地材行业现状、走势与未来，思考一体化模式的成长可能性。

根据采访情况，上述品牌相关负责人均强调了地板业务的深耕计划，看好地板业务的前景，要继续创新技术与产品，拓展应用场景，进而扩大地板份额，同时也看好地墙一体化等模式的优势与前景。

一种共识是，从地板出发的一体化模式，既具备空间解决方案的价值优势，又面临供应链整合、智能制造、施工等多种挑战。

此外，结合圣象、菲林格尔、书香门地、大自然、久盛、天格、爱丽家居、海象新材、天振股份等地板企业的情况，我们还是能够看到，地板赛道的潜力依然值得深挖，只不过落后于高峰时期。

值得注意的是，对于地面、墙面、顶面装饰的发展趋势，以及一体化模式的动向，展会等平台方也给予了高度关注。

据了解，2026年北京家居展将不再局限于地、顶、墙等单一产品的展示拓展，而是依托平台多年积累的行业资源，推动家居各品类在营销渠道、客户群体层面的深度融合。

展会在题材设置上，既涵盖门窗定制、五金、墙纸墙布、智能家居、配材、涂料等传统品类，又重点突出门墙柜定制、集成顶墙、整家定制、集成软装、户外家居生活方式等一体化题材，形成 “单一品类精耕” 与 “空间场景整合” 并行的格局。

在此基础上，CHF北京家居展沿着“融合”主线，搭建全产业链跨品类交互平台，打破传统品类边界，促成地板、墙面、顶面等产业链上下游企业的直接对话与合作。

事实上，众多知名地板企业都在努力拓展市场，从产品、营销、服务、海外、品类等多个切入点着手，力图巩固地板业务，并打开新赛道的局面。

根据更全面的观察，大材研究梳理了德尔地板、世友地板、书香门地、圣象地板等部分企业2024、2025年以来的动向，一观重点企业的努力方向。

德尔地板：继2024年从珠穆朗玛峰南坡成功登顶后，2025年5月，德尔登山队再次挑战极限，队长吴挺携带德尔地板产品，从北坡成功登顶世界之巅，并于5月30日安全返回，展现了德尔不断挑战极限的进取精神。

此次攀登中，吴挺完成了一项特殊任务：将德尔地板带至海拔5200米的珠峰大本营，乃至珠峰之巅，并在极端环境下进行弹性、抗压等性能测试，以及在珠峰大本营测试地面快捷焕新。

另据公开信息是，自2016年起，德尔地板与中国人保财险（PICC）达成战略合作，连续10年投保千万级别产品质量险，即1300万元产品质量保证保险。

在总结2024年的成果时，德尔地板提到，2024年是德尔地板的第24年，每年为40多万户家庭提供服务，已销售地板的长度连在一起可绕地球25圈，年报显示2024年营收约10.12亿元。

技术实力出色，其发明专利、实用新型专利、外观专利等国家专利超100项，全国分布了超2000家服务网点。